随着兰西城市群、西宁海东双城一体化的推动，河湟谷地一块亟待开发的连廊之地逐渐呈现在了大家的面前。河湟新区以原有的临空经济区为主体作为发展的核心区，意在打造一座集成产业、旅游、娱乐、居住等于一体的新城。规划意图明确，发展势头劲猛，未来可期。那么具体的河湟新区究竟会是一座怎么样的新城呢？下面老J就按照自己的理解浅析一番。
区域规模
河湟新区总面积约43.3平方公里，从面积来看新区地块很大，东西走向全长十余公里，可以有序的分布多个模块。土地面积的宽阔给新区的发展带来了更多可能，对于规划之下的诸多发展内容都有能力囊括其内。因此，宽阔的地势为新区的发展提供了最好的平台，非常适合系统性的规划建设。
区域位置
河湟新区的位置选择非常好，区域集合了机场和铁路多种交通运输方式的便利，连接着多条高速线路和出入口，交通便利度可见一斑。河湟新区坐落在西宁于海东市平安区之间，将过去的空白地予以填补，起到了连通西宁与海东的作用，使西宁与海东的连接不再是高速，而是一座完成的城。同时新区也成为了旅客和物流的集散地，也成为了海东的后花园和西宁的会客厅。
发展方向
发展方向来说河湟新区的主体还是临空经济区，所以方向定位还是在物流一侧，同时介于新区的位置可以提供良好的旅游集散功能，所以旅游前景也不错，并且新区内还包括了高新产业的园区也给新区带来了产业基础和人口基础。在新区的主打方向之内房地产也是不可忽视的一个环节，新区内并不只是产业的发展，还需要房地产的保障，而在房地产保障方面新区致力打造一个高端的新城，所以说新区内也会成为人口流向的一个热点地区。
楼市前景
对于新区的发展来说目前更多人